【費用公開】戸建て築23年の2階トイレを激安9万円でTOTOトイレに交換

ごみ収集の時間が遅いからあとで出そうとしてる日に限って収集車が提示通りに来て焦る奴。

それは私。

こんにちは、マトリです。




トイレの水が流れなくなった。

ある日から水を流すと少量の水漏れがするようになった。

こんな状態を放置して4年もの月日が流れ流れて、とうとう交換時期するときがやってきました。

交換する理由は、親族が実家に泊まりに来るから~。



私が実家に滞在した1週間の間に工事のセッティングを全て完了。

総費用約9万円。

やる気があれば何でもできる!



ということで、今日は『トイレ交換を9万円で完了した経験談』をつらつら書こうと思います。

こんな人におすすめの記事

トイレ交換を考えているけど、何していいかわからない
見積りの取り方が分からない

安くトイレ交換をしたいと考えている
相場の調べ方を知りたい

トイレ交換時期を無視し続けた結果

最初にざっとトイレ環境を説明。

 築23年 木造戸建て

 過去トイレの交換履歴なし

 2階トイレ 水が流れない・水漏れ有り


 水漏れの原因は経年劣化

2階トイレの水が流れなくて、使えない状態なんだよ。

なんとかしきゃねぇ~。

母親がある日、タンクと便座のつなぎ目から水漏れするのに気が付いたそうです。

水漏れと言ってもティッシュで押さえれば何とかなる程度の水量。

念のため専門業者に診てもらうことに。

業者
経年劣化が原因ですね。

便器と便座の一体型なので部分交換はできません。

トイレ自体の交換をすすめます。

そのまま放置し続ける母親。

水の入れ替えのため月に1回、ティッシュで押さえながらペットボトルで水を流す日々。

※今回の件は面倒なことを放置すると、余計に面倒くさくなる最たる例なので絶対に真似しないようにしましょう。


そんな中、弟の結婚式の日時が決定。

と同時に、トイレが足りないと慌てる母親と、ケチで能天気な父親の言い合いが勃発したのでした。

トイレ交換や費用をめぐって両親の喧嘩勃発中に帰省

親族がみんなうちに泊まるから、2階のトイレ使えるようにしないと!!
そんなもん、1階に一つあれば十分やろ。
何言ってんの!?

結婚式当日の朝なんて、バタバタするから朝はトイレが混雑するわよ!!
……なら予算決めるから買えばいい。
マトリ
なんでそんなことで喧嘩してんの??

トイレにお金を出したくない父。

遠方から来てくれる親族にトイレの数が足らないという母。

言い合いをしながらもトイレ交換の行動を一向にしない両親。



そんな中、私が帰省。

両親の言い合いを聞くのも気分よくないし。

父がお金を出したとしても業者選びまでしなさそう。

どう転んでも面倒くさいので「私が業者を選ぶ!」と言いました。

ここまでのまとめ

築23年で初めてのトイレ交換

両親の意見が割れて一向に業者選びが進まない

両親任せだと何も進展しなそうなので私が業者選びをかって出た

トイレ交換でかかった費用公開

結論から先に書きますが、トイレ交換にかかった費用総額は90,445円。

見積りからトイレ交換までかかった日数13日。

内訳はこちら⤵

内容料金
新ピュアレスト リモデル型30,869円
TOTOウォシュレット BV216,576円
工事費(撤去費用・部品込み)43,000円
総費用額90,445円

トイレ交換をお願いしたのは、地元の小さな工務店。

ヤマダ電機やバローなどの大型店でも見積もりしましたが、断トツで安いし何より融通が利く!

これぞ個人店の強みって感じです。



それではどのように業者を決めたのかを解説していきます。

業者選びが苦手な人は同じ手順を踏めば、悩むことは無いと思いますから参考にしてください。

ここまでのまとめ

トイレ交換にかかった費用総額90,445円

地元工務店に依頼した

トイレ交換業者を選ぶ前にやるべき2つの行動

業者選びの前にやることは2つあります。

ひとつはどんなトイレを、いくらで設置したいかハッキリさせること。

もうひとつは予算と性能をクリアしたトイレの最安値を確認すること。

簡単に言えば目星を付けとけってことですね。



何のプランもなしに大手家電量販店に行けば、性能が良いものが目に入って高いお金を支払うことになります。

トイレに大金をかけるつもりがないのなら、事前に買いたいトイレと予算。

そして最安値を調べることです。

私は両親と話し合ってこのように決まりました。

父親が提示した予算・母が提示する条件

予算上限は10万円

15日以内に工事完了

トイレは手が洗えるタンク付き

ウォシュレットがあると良い

15日以内っていうのはつまり「結婚式前日までにトイレが使える状態にしてほしい」という母の要望です。

これが最も厄介でした。

2019年10月、なにがあったか覚えていますか?


消費税、増税です。


消費税が8%から10%にアップ。



こうなると「駆け込み需要」ってのが出てきます。

皆考えることは同じで、家のメンテナンスみたいな単価が大きなものは需要がグッと上がりやすいんですよね。



15日間で工事まで完了。

しかも増税前。

そこに予算10万ときたもんだ。


無理ゲーじゃないか!?

トイレ交換の最安値や相場を調べるおすすめサイト

ネットで相場を調べるおすすめの王道サイトはこの3つ。

価格ドットコム

楽天市場


アマゾン


ポイント還元も考慮した最安値や大体のインターネット価格相場を把握しましょう。

相場を知らなければ割高商品を掴む可能性がありますから、安く抑えたいならやって損はありません。

慣れればスマホ片手に10分で終わります。

使用者の口コミが閲覧できるのも商品がイメージしやすかったり、思わぬ落とし穴を見つけたりすることができます。

ここまでのまとめ

トイレの予算・性能を決める

予算と性能に当てはまるトイレの最安値を調べる


おすすめサイトは「価格ドットコム」「楽天」「Amazon」

必ず安くなるトイレ交換見積もりの取り方

次にいよいよ見積もりに入ります。


見積りに大事なことは2つ。

・やると決めたら即行動

・見積もりは大型店と個人店を含む3社以上からとる



鉄は熱いうちに打て

明日やろうと思うと人間怠けるものです。

思い立ったその日にいつ何をするかを決めたり、ネットで相場を調べたりしましょう。



さて、私が見積もりを取ったのは以下の7社。

・ヤマダ電機
・エディオン電機
・バローホームセンター
・地元の工務店
・ネット見積もり (楽天・Amazon・地元の水回り業者)


実店舗がある所は直接出向いて見積もりをお願いします。

ネット見積もりはサイトやラインからすぐできます。

読者
7社も!?

すごい時間がかかりそうだね。
マトリ
ネット見積もりなんて自宅から横になってできるから簡単ですよ。

実店舗に向かうのは確かに時間かかるけど、予算や性能に合うものがなければすぐ退店。

数は多いけど、実際はそんなに大変じゃないんです。

大手と個人店を含めた3社以上で見積もる理由

どうして複数社、規模の違う会社で見積もりを取るかと言うと、大手と個人店ではメリットとデメリットが違うからです。



一般的に言われるメリット、デメリットを一覧表にしました。

メリットデメリット
大手保障制度
ネームバリュー
取扱商品が多い
割高
見積もりに時間がかかる
個人店割安
スムーズな打ち合わせ
一貫して同じ業者が担当
優良業者かの判断が難しい
展示品が少ない

大手家電量販店のメリット・デメリット

メリットは品揃えが豊富なこと

在庫もあるので、ものによっては取り寄せもなしで工事に進むことも可能です。

実物をたくさん見たい時は、店舗に行くのがおすすめ。



デメリットは割高であること。

広告費、人件費、店舗維持費などのコスト高いので販売価格も割高になりやすいです。


ネームバリューといっても、どこで買ったかを説明するのが楽って程度。

商品の品質はメーカーによるので、どこで購入したかは関係ありません。

保障制度もありますが、「商品の何%の料金を支払う」って言うのが多くありませんか?

要は安心と引き換えにお金を支払う仕組み。

初期不良はあったとしても、いきなり便座が割れる何てことはほぼあり得ない。

結局は不要なオプションだと判断して今回の見積もりには含んでいません。


顧客が多く、見積もりも時間がかかります。

店頭でも待たされ、見積もりをもらうのにも早くて2日、遅いと1週間待ち。

個人店のメリット・デメリット

優良個人店は安く、早く対応してくれるのが何よりの強み。

メリットは3つ。

一貫して同じ業者が担当してくれること。

余計な仲介料などのコストがかからないから割安。

質問したら、返事がその場ですぐ返ってくるレスポンスの良さが魅力です。



ただ、中には悪徳業者みたいな手抜き仕事をするようなのがいます。

見極めが難しいところですね。

口コミも少なくて、不安に感じて個人店を避ける人もいるでしょう。


つまり、優良業者でに出会えるかがカギになります。



保障制度は一応ありますが、大手のような長期保証はあまりみかけません。

施工から3ヵ月~6カ月以内とかの保障期間が多いです。

保証料を別途請求されるかは業者次第。



デメリットは展示品が少ないこと。

個人店は在庫を持たないこともあるので、取り寄せにも時間がかかることがよくあります。

ここまでのまとめ

気持ちが冷めないうちにトイレ交換のスケジュールを決めるなどする

大型店と個人店のメリットとデメリットを把握して見積もりをとる

見積りで激安業者を見つけるには相見積もり

見積りを依頼する時点で、

マトリ
他の業者にも見積もりをしています。

その中で一番安いところにお願いするのでお願いします。

と、意思表示をハッキリさせましょう。



自分の意見を伝えることで、面倒な値引き交渉を最小限にできます。

値引き交渉が煩わしかったり、苦手な方は最初にズバッと言ったほうが楽。

やる気の有無もここで感じ取ることができるでしょう。



信頼できる業者は見積もりから丁寧で、仕事をキッチリこなすもの。

そういう理由から連絡がこない、見積もり期日を守らない業者はその時点で対象外にしています。

ここまでのまとめ

値段交渉が苦手、手短に業者を決めたいなら「相見積もり」であることを見積もりの時に伝える

トイレ交換見積もり結果

候補トイレは

・最新商品 アラウーノV

・最低限新ピュアレストQR

さらに店舗で見たイチオシ販売しているトイレも検討。



実店舗のトイレと工賃の見積もり結果がこちら。

実店舗の見積もり一覧

商品名ヤ〇ダ電機バ〇ーホームセンター地元工務店
アラウーノV
Panasonic
165,400円在庫なし133,300円
新ピュアレストQR
TOTO
見積りが遅すぎて断る在庫なし125,400円
KQトイレ
TOTO ヤ〇ダ電機モデル
109,800円取扱無取扱無
アメージュZ便器
LIXIL
見積り対象外104,336円見積り対象外

どこも予算オーバーやないかーい!

しかも在庫バラバラすぎぃぃ~!



各店舗の対応を見てみましょうか。

【ヤマダ電機】
店舗で目星をつけたトイレの見積もり依頼、自宅にて現場チェックと見積もり報告

予算10万程度で手洗い付きという条件を店員に伝えたところ、TOTOのKQシリーズトイレ(ヤマダ電機モデル)を紹介されました。

後日受け取った見積もりには、なぜか工事費用が計上されていなかったのが残念。

本体価格の時点で10万円を超えているので、どのみち予算オーバーでしたが。

厳しい現実を痛感するだけに終わりました。



【バローホームセンター】
店舗にトイレの在庫がなく終了

4カ月前に父親が見積もりを貰ってきました。

折角なので見に行って聞いてみましたが、元々品数が薄いのに加え、増税前で手洗い付きのトイレ在庫がありませんでした。


【エディオン電機】
店舗で見積もりを取るが、15日以内の工事が無理とのことで断念

陳列されているのはどれも新しいものばかり。

トイレ交換の話をするや否や、工事が9月いっぱいまで全て埋まっていて希望に添えないと言われ、断念。

ぶっちゃけ、最悪のタイミングでの買い替えであることを痛感できました。



【地元工務店】
店舗で相談後、自宅にて現場チェックもして見積もり報告

大手と比較すると2~3万円安かった。

質問はその場でしたら即答だから時間がない私にとってありがた過ぎた。

「止水栓は4,000円。実際に工事してみていらないようならこの代金はかかりません。」と内訳説明もハッキリしている。

見積りが気持ちよくできたのがすごく良かったです。



【余談:地元工務店との出会い方】
バローホームセンターからの帰り道に発見した工務店。

今まで気づきもしなかったけど、こんなところに工務店があるんだ~。行ってみよう!

飛込みで初入店!


と思いきや、無人。

自動ドアの張り紙に「御用の方はこちらにお電話ください」と……。


電話して10分程度で1人の気の優しそうなおじいさんが到着。

工務店店主
待たせてすみません。

来客なんてめったにないから店舗はほぼ無人にしてるんです。

今日は他の現場とかを巡回していたもんで。

ド田舎だから小さなお店は見かけるけど、無人システムは初めてで驚きました。

こうして『ヤマダ電機』か『地元工務店』の二択となりました。

トイレ交換を地元工務店に依頼した決め手

二択に絞ったものの、重大な問題が1つ浮上しました。

どう転んでも予算以内に収めることができそうにない。




そこで両者にこんな質問をぶつけてることにしました。

マトリ
インターネットでトイレを購入するので、工事だけってできますか?
ヤマダ電機
あ~、工事だけっていうのは、ちょっとぉ、やってないですねぇ。(汗
地元工務店
できますよ。(即答)

ただし、工事費37,000円から43,200円に変更になります。

これが決め手となり、2つ返事で地元の工務店にお願いしました。

工事費が6,200円割高になったとしても、安くできる目途はついています。

事前に「9月15日までのどこかで工事してほしい」と無理を承知で伝えたところ、
快く受け入れてもらえました。

工事の日程はトイレが届き次第決めることに。

検討したトイレはこちら

実家にも設置した新ピュアレストQR 手洗い付き 洗浄水量は4.8L ※便座は別途




アラウーノV 3Dツイスター水流で洗浄力と節水を実現 洗浄水量4.6L

工事費込みのアラウーノVはこちら



KQトイレ 基本取り付け工事付き ※便座は別途
【パステルアイボリーのみ在庫あり】【基本取付工事費込み!】TOTO トイレ 組み合わせ便器 KQシリーズ CS230BMVR SH233BAVR 床排水 リモデル 手洗あり【便座なし】取替工事 交換工事 トイレリフォーム ピュアレストQR同等品
ここまでのまとめ

大型家電量販店と比較すると個人工務店は2~3万円安い

大型店舗で工事のみはほぼ不可能、個人工務店は即答でOK

TOTOトイレを激安で交換

自分でトイレを仕入れる。

インターネットで買い物ができる現代では、トイレをボタン1つで買うなんていとも容易いことよ。

あとはいかに安く購入できるか。



そうだ、楽天スーパーセールを使おう!!



日頃から楽天市場を愛用している私は、たまたま楽天市場で開催されているスーパーセールを利用することにしました。

トイレは最低限の性能が付いた新ピュアレストQRに決定。

口コミも良く、古いトイレに比べればかなりのレベルアップしてるし文句なし。



新ピュアレストQRとTOTOウォシュレットBV2を購入。

ポイント還元を差し引くと48,000円以内に納まる。

買ったものと支出額

商品名型番価格(税込)楽天ポイント差引額
新ピュアレスト リモデル型CS230BM
SH233BA
35,797円4,928pt30,869円
TOTOウォシュレット BV2TCF2221E19,500円2,924pt16,576円
合計額55,2977,852pt
47,445円

ポイント還元がなかったととしても10万円に納まる!!

55,297円(トイレ)+43,200円(工事費)=98,497円

ミッションコンプリート♪

読者
トイレの排水形式とか型番とか知らなくても買えた?

素人がトイレ買うって勇気いりそうだけど。
マトリ
店主さんに型番確認したので安心して買えました。

スマホ画面を見てもらって、確認までしてくれて本当良い人だったなぁ。

楽天スーパーセールとは?いつ開催?期間は?

楽天スーパーセールとは、その名の通り楽天市場で開催されるスーパーお得なセールです。

約200万点以上の商品が割引や半額になり、最大44%ポイント還元。

さらに通常時のポイントと合わせるとポイントがザクザク貯まるお宝セール。



年に4回、毎年3の倍数月(3、6、9、12月)に開催。

期間はおおよそ1週間程度。


➡【今開催されている楽天セールをチェックしてみる



私は2019年9月4日から11日までの楽天スーパーセールでトイレを購入。



どれくらい安いかと言うと、ウォシュレットは18%オフとお得。

TOTOのウォシュレットBV2は安くても2.3万円はします。(2019年9月時点)

それが1.9万円に値下げ。

出典元:楽天市場

楽天はお得な買い物をしたい人にはおすすめするショッピングサイトです。

100円につき1ポイント。

貯まったポイントは1ポイント1円で使えます。


『楽天経済圏』という言葉をご存じですか?

楽天ポイントを効率よく貯める仕組みを作って、家計を楽にしよう!というものです。

過去記事で詳しく解説していますので、家計改善したい方は参考にしてください。

ポイントをざくざく貯めよう

ここまでのまとめ

楽天スーパーセールで安くTOTOトイレを購入できた

家計を楽にしたいなら楽天経済圏

大満足のトイレ交換工事と費用

楽天市場で購入したトイレとウォシュレットは注文後3日程度で到着。

破損がないかだけ一応確認。

そして工事の準備ができたことを電話で報告。

マトリ
商品が全部到着しました。

こちらはいつも在宅しているので、工事はいつでも構いません。
工務店店主
そうですか、わかりました。

では明後日の10時頃に伺います。

工事時間は1時間程度で済みますのでよろしくお願いします。
マトリ
トイレとか玄関に置きっぱなしなんですけど、2階に運んだ方が良いですか?
工務店店主
トイレ交換の時にこちらでやるのでそのままで結構ですよ。
マトリ
ありがてぇ。

いよいよトイレ交換当日。

今まで担当してくれた店主と若い男性の2人がやってきました。



撤去作業は2人で行い、店主は相も変わらず他の現場を巡回しているようで一時退席。

取り付けは若い男性1人で完了。

気づけば店主も合流。

最後に掃除までしてくれました。

ナイスサービス。


ビフォーアフター画像はこちら。

見積り開始から13日後にトイレ交換完了!

トイレ交換の工事費用支払い そのお値段は?

工務店
端数の200円は切り捨てでええよ~。
マトリ
なんだ、ただの神か。

工事費をなんとおまけしてくれる!

内容価格(税込)ポイント還元ポイント差引
新ピュアレスト リモデル型35,797円4,928pt30,869円
TOTOウォシュレット BV219,500円2,924pt16,576円
工事費(撤去費用・部品込み)43,000円43,000円
総費用額98,297円7,852pt90,445円

2階トイレ交換にかかった費用総額は見事、10万円以内に納まるという結果になりました。

飛込みにもかかわらず、ここまで良くしてくれた個人工務店には感謝、感謝。

こんなクーラーも付かない中やってくれて、良い工務店だったね。

1階のトイレ交換も同じところでお願いしよう。

母も大満足。



こうして無事親族を迎え入れることができました。

案の定、朝のトイレは混雑。

トイレ交換して良かったです。

還元された楽天ポイントの使い方

母が常々欲しいといっていた、電子体重計を楽天ポイントで購入。

タニタの電子体重計 体脂肪率も計測可能



他の商品も買いました。
ここまでのまとめ

良心的な個人工務店と出会えたことで大満足のトイレ交換になった

還元された楽天ポイントで他の商品を買って母は大満足

トイレ交換した後の感想

〇母親の感想

  • 綺麗になって良かった
  • 寝室階のトイレが使えるようになって生活が楽になった
  • これからはお客さんが泊まるときも安心
  • 古いトイレより節水ができているし、便座もあったかい
  • 工事だけのお願いも嫌な顔一つしないでやってくれて助かった
  • 仕事っぷりも丁寧で安心できた
  • 予算内に納まって良かった
  • ついでにガスコンロと換気扇も交換したくなってきたわ(後日談:ガスコンロ交換編へ続く)

〇まとりの感想

  • 予算10万円がそもそもきつい どんな店でもトイレ交換は10万円弱は必要
  • 買い替えの時期を考える余裕を持った方がいい
  • 地元工務店の値段、レスポンスの良さ、臨機応変さが最高
  • 大手は見積もりに時間がかかるから、必然的に話の進みも遅くなる
  • 楽天セールで買ったことによるポイント還元は最強
  • 9月1日に見積もり開始して、13日に工事完了は工務店のおじちゃんに感謝しかない
  • 優良工務店に出会えるかがマジで鍵
  • 今後の実家のメンテナンスはこの工務店にお世話になると悟った
  • 労力はかかるけど、安くトイレ交換ができた

母の「ついでにガスコンロと換気扇も交換したくなってきたわ」発言から、本当に交換しました。

詳細はこちらの記事をご覧ください。